偷電損耗加進(jìn)公攤 (2004-12-06)
發(fā)布時間:2007-12-04
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來源:重慶晚報
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“別人偷了電,物管竟把損失公攤到每戶業(yè)主頭上,這實在不公平?!弊蛉眨貞c市南岸區(qū)萬壽花園代女士向本報熱線投訴。
據(jù)代女士稱,她所在單元本已安裝了一戶一表,但兩年來公攤的電費奇高,少則要攤十幾度,多則要攤四十多度。該小區(qū)42幢、44幢、46幢、48幢的業(yè)主也有如此反映。業(yè)主們稱,自然損耗的電費可以公攤,屬物管監(jiān)管不力造成的損耗不應(yīng)公攤。
對此,南岸區(qū)康達(dá)物業(yè)發(fā)展公司金主任解釋稱,萬壽花園42幢、44幢、46幢、48幢近百戶業(yè)主沒有安裝電力部門的“一戶一表”,電力公司只好在每幢樓再安一表,因電路老化、電表本身的誤差以及偷電等因素,造成總表和分表誤差大。金主任稱,目前因無法監(jiān)控誰在偷電,物管只好按戶主用電的總量進(jìn)行加價(一般要增加6%?8%左右)。金坦言:“盡管這種方法不科學(xué),但沒更好的辦法了。”
市物價局房產(chǎn)處涂處長就此指出,按今年10月頒布實施的《重慶市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》規(guī)定,規(guī)范公攤電費必須做到三點,一是必須據(jù)實公攤,二是公攤電費的價格應(yīng)據(jù)正常范圍內(nèi)的成本計算,三是公攤電應(yīng)另外掛表。涂處長強(qiáng)調(diào),公攤電費的收取應(yīng)透明,業(yè)主有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。