因面積嚴(yán)重縮水、虛假廣告、土地被占等問題，北京國際友誼花園小區(qū)被央視“3?15”晚會曝光后，業(yè)主們再次向北京市建委反映，要求徹底解決小區(qū)存在的人防工程和設(shè)備層高等殘留問題，討回開發(fā)商非法獲取的全部款額。應(yīng)業(yè)主們要求，3月23日，北京市建委房屋權(quán)屬處、房屋交易市場管理處、信訪接待處、北京市房地產(chǎn)勘察測繪所等部門有關(guān)負(fù)責(zé)人與國際友誼花園業(yè)主代表舉行了協(xié)商會。 　　據(jù)參加協(xié)商會的國際友誼花園業(yè)主代表于亞非介紹，維權(quán)8年，雖然小區(qū)業(yè)主獲得了開發(fā)商近3000萬元賠償，但人防工程和設(shè)備層高的兩處公攤問題至今懸而未解，這兩處面積共3000多平方米，涉及金額3000多萬元。按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定，人防工程不得計(jì)入公攤面積，作為人防工程的地下室也不得計(jì)入公用建筑面積。 　在協(xié)商會上，于亞非提出，2003年2月，北京市房地產(chǎn)勘察測繪所承認(rèn)有2000多平方米測繪錯(cuò)誤。根據(jù)我國《測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》等規(guī)定，在房屋權(quán)屬登記中，因房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量引起的問題，測繪單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。“法律規(guī)定，房產(chǎn)測繪管理人員、工作人員在工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。國際友誼花園出現(xiàn)這樣的測繪錯(cuò)誤，3年來，業(yè)主們不知道到底是什么原因造成，也沒看到有關(guān)單位或個(gè)人因此受到懲處?！庇趤喎钦f。 　　北京市建委有關(guān)部門負(fù)責(zé)人認(rèn)為，房地產(chǎn)主管部門對房屋測繪面積以及產(chǎn)權(quán)登記只是進(jìn)行形式的審查義務(wù)，沒有權(quán)力也不可能進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，房地產(chǎn)主管部門對面積計(jì)算錯(cuò)誤的測繪部門及開發(fā)商無法律依據(jù)進(jìn)行懲罰。 　　協(xié)商會沒有取得實(shí)質(zhì)性的結(jié)果。會上，北京市建委信訪接待處負(fù)責(zé)人表示，對業(yè)主們反映的問題，將在60日之內(nèi)做出書面答復(fù)。 　　鏈接：國際友誼花園糾紛 　 北京國際友誼花園是香江國際集團(tuán)北京友誼輝志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于1995年開發(fā)的外銷公寓，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)房屋面積誤差后，委托上海市房屋土地測繪中心對樓盤面積進(jìn)行測量，發(fā)現(xiàn)面積誤差8000多平方米。2003年2月，北京市房地產(chǎn)勘察測繪所重新進(jìn)行復(fù)核，承認(rèn)因手工操作失誤，多計(jì)算面積2000多平方米。對復(fù)核報(bào)告，業(yè)主們認(rèn)為還存在很多問題，如1455平方米的地下人防層是否應(yīng)該變更為物業(yè)管理用房，2031．62平方米的地下設(shè)備層層高是否超過2．2米分?jǐn)偨o業(yè)主。本報(bào)連續(xù)3年持續(xù)追蹤報(bào)道這一事件，先后刊發(fā)20余篇報(bào)道，引起廣泛社會反響。